Située au cœur de Vals-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et parkings, découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 180 m² offrant de beaux volumes et beaucoup de charme.
Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec mur en pierres apparentes et accès à un balcon, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Les combles aménagés proposent une grande pièce pouvant servir de dortoir, salle de jeux ou salon, une petite chambre et une salle de bain avec baignoire.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'un sous-sol aménagé et d'un chauffage au gaz de ville.
✅ Tout à pied
✅ Beaux volumes
✅ Charme de l'ancien
✅ 5 chambres possibles
✅ Cave et sous-sol aménagé
Une maison idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire au cœur de la station thermale de Vals-les-Bains.
Cette annonce référence 352845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
