Dans un cadre privilégié de la vallée de l'Yerres, grande maison familiale, édifiée sur un terrain de 1500 m2 environ avec une partie en bord de rivière.
La maison possède 2 sous-sols et 2 étages comprenant chacun chambres et salle d'eau.
Au RDC : grand séjour de 50 m2 environ, bureau ou chambre, salle d'eau, cellier et cuisine. Séjour et cuisine ouverts sur une grande terrasse avec vue sur la vallée de l'Yerres.
Au 1er et au 2ème étage, 6 chambres avec SDB.
Sous combles, grand OPEN SPACE pour salle cinéma, salle de sport, ou bureaux supplémentaires.
Cette maison de famille offre des volumes appréciables : chacun "ses appartements" ! et peut permettre également d'associer habitation et profession libérale.
A noter : toiture refaite et isolée et ISOLATION des murs EXTERIEURS ! Energie en C !
Plus d'informations par téléphone.
Cette annonce référence 288154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 577 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
CLASSE ÉNERGIE : C (177 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (28 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
