Jardin clos avec terrasse bois
Dans un quartier calme, à deux pas de la Loire et des commerces, découvrez cette belle maison offrant de nombreux atouts pour votre confort.
Caractéristiques principales :
* Jardin clos avec terrasse en bois, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
* Garage + Carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un portail électrique pour plus de praticité.
* Calme assuré grâce à un emplacement recherché, à proximité de la Loire et des commodités.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
* Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre.
* Cuisine ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle.
* Une salle d’eau pratique et bien agencée.
* WC séparés pour plus de confort.
À l’étage :
* 2 grandes chambres, dont l’une avec un spacieux dressing, pour un rangement optimal.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la proximité de la nature et un accès facile aux commerces. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 303328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY COUSSY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92064895300015.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
