Maison de 55 m² à Varennes-Vauzelles

Jolie Maison Mitoyenne à Varennes Vauzelles

Jolie Maison Mitoyenne à Varennes Vauzelles
Exclusif chez BSK Immobilier !!!
Située à deux pas de toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Varennes Vauzelles, desservie par le réseau urbain, nous vous présentons cette belle maison mitoyenne type maison ouvrière, d'une superficie habitable de 55m², le tout sur un beau terrain clos et arboré de 570m².

Cette maison propose une entrée dont le dégagement dessert toutes les pièces, tout d'abord un salon séjour de 14m², une grande cuisine de 17m² qui propose une partie de cellier, qui donne directement sur le jardin.
Elle dispose également d'une chambre de 14m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine salle d'eau), en parquet (salon et chambre), elle comporte une isolation double vitrage pvc pour les huisseries, des volets pvc standards, un chauffage de type gaz de ville avec une chaudière récente à condensation (2018)

Elle possède des combles isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite. Elle dispose également d'une cave.

A l'extèrieur, cette maison propose un terrain sur 570 m², clôturé.

Les plus de cette maison:
La qualité générale du bien, son quartier apprécié, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Varennes Vauzelles.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier investissement, cette maison est une belle opportunité à saisir !!!
Cette annonce référence 214171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.

Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2023
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr