Joli Pavillon sur rez-de-jardin de 93 m² à Varennes-Vauzelles
Situé dans un quartier calme de Varennes-Vauzelles, en ville, à 200 mètres des commodités et des écoles, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur rez-de-jardin d'environ 93 m² , implanté sur un terrain d’environ 450 m². Il propose 4 pièces : réparties comme suit : une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un wc au rez-de-chaussée, ainsi qu’une buanderie, une chambre, un wc et une chaufferie au sous-sol, complétés par un garage.
L’entrée dessert un salon séjour de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un dégagement avec placards. Un cellier de 2 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un wc indépendant, complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie de 25 m², une chambre de 20 m², un wc, une chaufferie ainsi qu'une grande véranda en aluminium de 20m².
Cette maison dispose d’huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants mécaniques, ainsi que d’un chauffage central au fioul, via une chaudière entretenue. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation.
Tous les sols sont en carrelage (entrée, salon séjour, salle d'eau wc), en linoléum (cuisine, cellier), ainsi qu'en moquette (chambres).
. Sa toiture est en tuiles mécaniques en béton.
Côté assainissement, le pavillon est équipé d’une fosse septique.
Côté extérieur, profitez d’un garage de 26 m² avec porte coulissante, d’une dépendance, d’une véranda en aluminium, d’un balcon, ainsi que d’un terrain d’environ 450 m², en ville, sans vis-à-vis..
Les plus de ce pavillon : sa situation dans un quartier calme, en ville, sans vis-à-vis, à 200 mètres des commodités et des écoles, son salon séjour de 26 m², ses 3 chambres dont une de 20 m² au sous-sol, sa buanderie de 25 m², son garage de 26 m², ainsi que sa véranda en aluminium.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER, rubrique Nos conseillers, Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07 62 78 13 13.
Idéalement placé, au calme de la ville, à découvrir sans tarder : ne passez pas à côté de cette belle opportunité à Varennes-Vauzelles!!!
Cette annonce référence 352074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
