Venez découvrir cette maison de caractère.
Sur les hauteurs de Vasselin, au calme avec une vue dégagée et sans vis à vis.
Sur un terrain de 1 777 m² et entouré d'un magnifique jardin bien entretenu, cette maison de 125m² se compose :
Au RDC :
- D'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte
- D'une chambre avec un beau volume et une belle hauteur sous plafond donnant un accès sur la terrasse extérieure
- D'une salle d'eau avec WC
Au deuxième étage :
- Une chambre de 17 m²
- Une seconde chambre de 16 m²
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Un bureau
Le bien est équipé d'un insert à granulé, de chauffages électriques et d'une clim réversible.
Huisseries double vitrage en bois neuves.
Profitez d'un bel ensoleillement toute l'année et d'une belle vue dégagée.
Le bien comprend un garage, un car-port en bois pour stationner vos véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement.
DPE : "E" 259 kWhEP/m2/an
GES : "B" 8 kg CO2/m2/an
Taxe foncière 2025 : 699€ /an
Cette annonce référence 334967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BRAGA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 10233943900014.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
