Appartement de 102 m² à Vaucresson

Appartement 5 pièces avec cave et double garage !

Installez vous à Vaucresson! Petite ville idéalement située entre Paris et Versailles.

Prenez de la hauteur et laissez-vous enchanter par ce bel appartement niché au cœur d'une résidence entourée de végétation et sécurisée, .
Situé en amont des berges de Seine, à l'ouest de Paris, cet espace de vie de 102m2 allie confort moderne et harmonie avec la nature.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante qui baigne chaque pièces. Trois chambres spacieuses vous accueillent, avec vue sur les arbres où le chant des oiseaux rythme vos journées.
Un double séjour spacieux s'ouvre sur un balcon de 13m2, parfait pour des moments de convivialité au cœur d'un cadre verdoyant.

Pour votre plus grand confort, un agencement ingénieux vous offre de nombreux rangements intégrés, tandis qu'une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bain et un WC suspendu indépendant répondent à toutes vos attentes en termes de fonctionnalité.
Ce bien d'exception, entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles, n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire.

Ici, la quiétude est maître-mot. Aucun passage de véhicule ne vient la troubler. L'accès se fait exclusivement par un parking privé et fermé situé en sous-sol, ou à pied. Une cave, et un garage de 30m2 (qui peut aisément abriter deux véhicules), sont situés au pied de l'ascenseur et offrent ainsi beaucoup de praticité au quotidien.

La proximité de la forêt et du prestigieux golf de Saint-Cloud vous invite à des escapades en famille placées sous le signe de la détente et du bien-être. Chaque week-end devient une occasion de se ressourcer, que vous soyez adepte de la zen attitude ou des activités sportives en plein air.

Les visites se font exclusivement sur rendez-vous, après échange de votre projet et validation de votre budget.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir votre cocon!
Cette annonce référence 220559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013.

Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr