Situé au troisième et dernier étage d’une résidence très bien entretenue avec gardien, ce grand studio de 35 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et offre un cadre de vie calme et agréable, dans un quartier résidentiel recherché.
L’entrée avec placard/dressing mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil. Le studio dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien.
La résidence est calme, sécurisée et à proximité de toutes commodités : à 10-15 minutes à pied de la gare de Vaucresson, 5 minutes de l’hôpital Raymond Poincaré, et proche des commerces (Super U).
Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent la résidence vers Paris ou Versailles, et le Transilien L permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Charges de copropriété : 2000 € par an (incluant eau chaude et chauffage). Taxe foncière : 702 €.
Un bien confortable, lumineux et idéalement situé. À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 282983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 418 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
