Charmant T2 avec jardin – Uriage-les-Bains
Situé à Uriage-les-Bains, station thermale réputée à mi-chemin entre Grenoble et les stations de ski, ce joli T2 offre un cadre de vie agréable, entre calme et proximité des commodités et du parc d'Uriage.
L’appartement est vendu libre de toute occupation et en bon état. Sa surface intérieure de 42 m2 est complétée par un jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour profiter d’un extérieur fonctionnel et ensoleillé.
Il se compose d'une belle pièces de vie traversante (est-ouest) donnant d'une part accès à un chambre, et d'autres part au coin cuisine et salle de bains. Le jardin est exposé plein ouest.
Une spacieuse cave de 15 m² accompagne le logement, offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une place de parking.
La copropriété est en cours de constitution, avec un Diagnostic Technique Global (DTG) en cours et la possibilité d’un accompagnement en syndic coopératif. Charges de copropriété et taxe foncière prévues faibles, comme pour le reste de la résidence.
Cette annonce référence 303820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
