Au cœur du village, là où la vie bat son plein,
Un commerce en rez-de-chaussée, un appartement en écrin.
Un espace généreux de près de 180 m²,
Où chacun de vos projets pourra s’épanouir et rayonner.
Le restaurant, prêt à renaître sous une nouvelle passion,
Accueillera vos rêves, votre talent, votre ambition.
À l’étage, un appartement baigné de lumière,
Avec deux chambres douillettes, et un séjour aux belles manières.
Une belle terrasse où le soleil vient s’inviter,
Un doux refuge pour savourer chaque instant d’été.
Un potentiel immense, dans un cadre idéal,
Juste quelques touches personnelles pour en faire un lieu magistral.
Les accès sont indépendants, ce qui est un atout majeur,
Investisseurs, commerçants, ce bien a du cœur.
À deux pas des commerces, des écoles et de la gare,
Un emplacement de choix, une promesse d’avenir à saisir sans retard.
Contactez-moi pour une visite,
Car ce bien n’attend plus que vous pour écrire sa suite !
Cette annonce référence 283225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMNA LAGHDOU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 49254940700046.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
