Situé dans la très recherchée Résidence du Château à Vaux-le-Pénil, à proximité des écoles et commerces, cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses atouts.
Il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine aménagée avec un accès direct à une loggia, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également un spacieux séjour lumineux de 25 m², exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis.
L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une avec placard intégré, d’une salle d’eau et d'un toilette séparé.
Pour plus de commodités, une cave et une place de parking privée complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à visiter sans tarder !
Charges comprises : eau chaude, eau froide, chauffage et entretien du parc.
Les +++
+ Le secteur
++ Résidence sécurisé
+++ Ecole maternelle, primaire, lycée à pied
++++ Balade en bord de seine
Cette annonce référence 271930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87911937800013.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 344 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
