Située dans un quartier calme et recherché de Vaux-le-Pénil, cette charmante maison individuelle de 117m² environ (105 m² environ loi Carrez), sans travaux, proche de toutes commodités repose sur un sous-sol total et offre un cadre de vie agréable. Entourée d’un jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité elle saura accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, donne accès au salon chaleureux avec sa cheminée insert. La salle à manger lumineuse et traversante permet d'accéder à la terrasse coté jardin.
La cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, et un second wc indépendant.
Le jardin, véritable cocon de verdure, est arboré et joliment fleuri, parfait pour les amoureux de nature et les moments en famille ou entre amis.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage...
Cette maison fonctionnelle est bien agencée, idéale pour une famille en quête de calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ne tardez pas à me contacter.
Cette annonce référence 286908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
