Située dans le village calme et agréable de Velotte-et-Tattingecourt, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se trouve à moins de 30 minutes de Vittel, Contrexéville et Épinal.
Les enfants sont scolarisés en maternelle et en école primaire dans le village voisin, à seulement 2,5 km, et les commerces de proximité sont accessibles à 5 km.
La maison, raccordée au tout-à-l’égout et équipée de double vitrage, nécessite des travaux de réaménagement, mais présente un fort potentiel d’évolution.
Actuellement, elle développe environ 90 m² habitables sur une belle parcelle de 1 400 m², idéale pour les loisirs et les jeux d’enfants.
Une réorganisation des espaces permettra d’augmenter significativement la surface habitable.
Les dépendances constituent un véritable atout :
- un garage de plus de 30 m²,
- une cave,
- un atelier de plus de 70 m².
À proximité des stations thermales, ce bien représente une opportunité majeure, que ce soit pour un projet de résidence principale, pour profiter des emplois locaux ou pour un investissement locatif meublé à forte rentabilité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre futur lieu de vie ou de concrétiser un projet d’investissement.
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Cette annonce référence 306533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032.
Prix du bien : 78 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 71 000,00 €
Honoraires TTC : 9,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 423 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
