À deux pas du centre historique de Vence, découvrez cette maison lumineuse et entièrement rénovée d’environ 120 m² habitables (102m2 carrez), nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour/salle à manger traversant et sa cuisine contemporaine équipée, au design élégant et fonctionnel, ouverte sur l’espace de vie. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier aménagé, actuellement utilisé comme chambre et disposant d’une cuisine équipée, mène à une seconde chambre ainsi qu’à une salle de bain avec baignoire et WC.
L’agencement permet de diviser la maison en deux appartements 2p indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif.
L’extérieur est un véritable coup de cœur :
• Terrain de 755 m² réparti en deux planches plates arborées,
• Plusieurs terrasses et espaces de détente avec jacuzzi neuf,
• Terrain de pétanque pour les moments conviviaux,
• Espace ombragé sous une vigne, apportant charme et fraîcheur en été,
• Plusieurs stationnements dans la propriété.
Un atout rare : une cave aménagée en laboratoire de cuisine, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
Cette maison « clé en main », décorée avec goût, offre à la fois confort moderne et charme provençal, à proximité immédiate du centre historique de Vence et de toutes les commodités.
Pour visiter, contactez Marine Nascimento au 0760033041
Cette annonce référence 300777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.
Prix du bien : 619 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
