🏡 Appartement T3 récent avec balcon, parking privatif et résidence sécurisée
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2012.
Situé au premier et dernier étage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d’un logement confortable sans travaux.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel comprenant un hall d’accueil, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que deux belles chambres d’environ 12 m² chacune.
L’espace de vie de près de 25 m², baigné de lumière naturelle, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur un agréable balcon de plus de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté prestations, l’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d’un chauffage électrique performant et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C.
Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence.
Les atouts :
✅ Résidence sécurisée de 2012
✅ Premier et dernier étage
✅ Deux chambres d’environ 12 m²
✅ Pièce de vie lumineuse de 25 m²
✅ Balcon de plus de 6 m²
✅ Deux places de parking privatives
✅ PVC double vitrage avec volets roulants
✅ DPE C
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et fonctionnalité. Une visite s’impose !
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 336815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 180
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
