Je vous propose cette charmante maison individuelle de plain pied (90m2) sur la commune prisée de Vendin les Bethune.
Ce pavillon se compose d’un hall d’entrée donnant sur un séjour avec cheminée feu de bois d’environ 30m2, d’une cuisine séparée et équipée ( possibilité d’ouvrir ), de 3 chambres (11,80/11,30/10,20 m2), d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une véranda de plus de 23m2, le tout érigé sur 734m2 clôturé.
Cette propriété vous séduira par son jardin verdoyant et sa localisation au calme tout en étant proche des écoles, des commerces et de Béthune, parfait pour une vie de famille paisible.
Elle propose de nombreux points forts dont le tout à l’égout, le double vitrage, un garage avec porte motorisée et point d’eau, un petit atelier, une véranda de plus de 23m2, places de parking macadamisé et un DPE en D.
Alors n’hésitez pas à me contacter au 06/65/62/06/13 pour visiter cette maison très bien entretenue.
Cette annonce référence 280438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014.
Prix du bien : 238 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 3,48 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
