À vendre Maison 5 pièces de 145 m² situé au calme sur Venelles , exposée plein sud , à seulement 10 minutes d'Aix en Provence .
A proximité du centre du village, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Elle a une superficie d’environ 145 m² habitable , le tout implanté sur une belle parcelle arborée de 1 205 m².
Une maison principalement de plain-pied avec un petit étage (bureau) .
La maison se compose ,d'une grande terrasse , d'une cuisine indépendante avec un cellier , un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin ,de 3 grandes chambres , une salle de bains , un toilette indépendant, un bureau à l'étage , et une partie de la maison qui est indépendant , un appartement avec une cuisine , un séjour , une salle d’eau avec toilettes et une grande chambre en mezzanine.
Elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des transports.
Grâce à ses volumes, à son annexe aménagée et à son terrain généreux, cette propriété présente un beau potentiel d’évolution et de valorisation, que ce soit pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant.
Son système de chauffage est fournis par une grande pompe à chaleur de 9KW .
Elle dispose également d'une cheminée .
Son Dpe est classé en C
Une opportunité à découvrir à Venelles !
La toiture est en bonne état .
La maison a des fissures , une expertise a été faîte , des travaux sont à prévoir .
Une visite virtuelle est disponible sur demande .
Cette annonce référence 350314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018.
Prix du bien : 577 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 554 000,00 €
Honoraires TTC : 4,15 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
