Située dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Ventabren à seulement 15 minutes d'Aix-En-Provence, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison familiale d'environ 150m2 offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Actuellement composée de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l’étage avec accès à une terrasse tropézienne, cette maison permet également la création d’une 5ème chambre selon vos besoins.
La pièce de vie spacieuse vous séduira par ses volumes. Possibilité d’ouvrir la cuisine pour obtenir un espace de 55 m² convivial et moderne.
Côté extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1000 m², plat, arboré et piscinable, exposé sud ouest.
Le bien est complété par :
• Un cellier / buanderie
• Un garage
• Un abri voiture
• Un forage, atout rare et précieux
Des travaux sont à prévoir, Le potentiel de ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Cette annonce référence 289463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018.
Prix du bien : 567 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
