Gros potentiel et beaux volumes ! Idéalement située sur la commune recherchée de Verderel-lès-Sauqueuse (60112), à proximité immédiate de Beauvais et de l’axe Tillé, découvrez cette propriété unique offrant de multiples possibilités d'aménagement (artisan, collectionneur, projet locatif ou extension).
Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 147 m² habitables et d'une dépendance exceptionnelle (grange).
La Maison d'Habitation (147 m²) comprend :
Une grande entrée sur un salon, un couloir desservant une salle de bains avec WC.
Une cuisine aménagée, avec accès à une première cave.
Un vaste séjour donnant accès à la grange.
À l'étage :
Un palier qui distribue 3 chambres.
Une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Les bonus :
Au-dessus, un grenier aménageable d'environ 30m² offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire (suite parentale, salle de jeux).
Une seconde cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin.
La Grange Attenante (100 m² au sol)
Pièce maîtresse de la propriété, cette magnifique grange dispose d'un accès traversant par le jardin avant et arrière, ainsi que d'un accès direct depuis le séjour de la maison. Équipée d'une dalle béton solide, elle offre 100 m² exploitables (toiture sûrement à prévoir). Un volume rare sur le secteur !
Édifiée sur un grand terrain clos et arboré d'environ 1900 m².
Chauffage central par chaudière à pellets récente, panneaux solaires (factures d'énergie réduites) et adoucisseur d'eau.
Faible taxe foncière.
Secteur géographique stratégique : Proche Beauvais et Tillé, accès rapide vers les axes Breteuil, Saint-Just-en-Chaussée et Allonne.
Une exclusivité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et des grands volumes.
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Cette annonce référence 333804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CASANOVA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82244829600035.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
