En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006, implantée sur un terrain entièrement clôturé.
Idéalement située à proximité des écoles, du collège et des commerces,
elle s'ouvre sur une entrée qui conduit à une vaste pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (38,30 m² environ).
Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte.
Le coin nuit offre une salle de jeux ou un espace bureau (7,4 m² environ), une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche spacieuse et d'un meuble double vasque (11,4 m² environ),
ainsi que trois chambres (env. 10,3 m², 10,07 m² et 12,6 m²).
Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien.
Points techniques : chauffage au sol, double vitrage, isolation intérieure, isolation sous-combles et ballon d'eau thermodynamique.
Contactez-moi directement par téléphone pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 322947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
