Venez VISITER SANS TARDER cette maison familiale édifiée sur un terrain de 536 m² !
Située dans un charmant village à 3 km de Chaumes-en-Brie (commune avec commerces de proximité ) ainsi que de la gare SNCF (ligne P) de Verneuil-l’Etang.
D'une surface d'environ 235 m² au sol, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, un WC indépendant avec lave-mains et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage vous disposerez d'une pièce palière et d’un couloir desservant un WC indépendant avec lave-mains, quatre chambres dont une suite parentale d’environ 39 m² avec salle d’eau, dressing et mezzanine.
Au dernière étage une vaste pièce sous pente d’environ 45 m² au sol avec rangement crée un espace cosy et tranquille, idéal pour une chambre ou une salle de jeux.
Un garage attenant d'environ 26 m² avec porte motorisée et une buanderie avec un accès direct à la maison, vient compléter ce bien.
À l’extérieur vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos, d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’une piscine hors sol sécurisée par un enclos rigide.
Tout-à-l'égout. Chauffage : radiateur électrique et poêle à poêle avec récupérateur de chaleur .
Les ++ Beaux volumes, 6 chambres, bonne performance énergétique C, panneaux solaires de 2022, volets roulants électriques, aspirateur central, fibre optique raccordée !!
Cette maison agréable est fonctionnelle avec des prestations modernes et récentes, alors ne tardez pas à visiter ce bien prêt à vous accueillir ! N'attendez plus ! Contactez-nous !
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 328588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
