*** EXCLUSIVITE *** A Vernouillet, Centre commercial " Les Corvées ", venez découvrir ce beau salon de coiffure tout équipé d'une superficie de 51,31 m² à la norme PMR, agréable, de proximité dédié au bien-être !
Investissement idéal pour les professionnels de l'esthétique, investissement ou pour créer son entreprise / première affaire.
L'équipement est en excellent état, des matières et accessoires de qualité, top design ! dont pour certains rare sur le marché professionnel de la coiffure et de l'esthétique afin de vous différencier en toute autonomie !
Il se compose de 6 postes, 3 bacs et un siège massant, un espace cuisine avec réfrigérateur et micro-onde, un bureau, 2 ballons d'eau chaude (2 x 200 litres), une buanderie comprenant sèche-linge, et lave-linge, un toilette indépendant avec lave-mains. Salon en tout électrique !
Intégré dans le quartier " Les Corvées ", vous profitez d'une clientèle fidèle et quotidienne pour débuter votre activité sereinement !
Vous pourrez développer vos prestations de service grâce à l'attractivité du centre commercial et d'une ville qui voit sa population atteindre les 10.000 habitants.
Profitez d'une vitrine attenante et d'un vaste parking gratuit !
Bail renouvelé au 01/01/2024 pour 9 ans soit jusqu'au 31/12/2032
Loyer est de 1. 113,50 € TTC / mois dont 88€ ht de charges locatives.
Electricité : env. 300 € / mois
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Willy BOYÉ — 07 87 37 75 87
Cette annonce référence 250368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 75 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 66 750,00 €
Honoraires TTC : 12,36 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
