Edifiée sur un très beau terrain plat et arboré de 3700m², entièrement clôturé, une jolie Maison de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir, comprenant une entrée, un bel espace de vie lumineux donnant sur terrasse et jardin, avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards desservant 3 chambres dont une suite parentale (chambre et salle d'eau/wc), une salle de bain, un wc séparé, une cuisine d'été. Chaufferie.
Indépendamment, à l'étage, une chambre d'amis ou un bureau avec son wc/lave-mains.
Garages voitures (possibilité de mettre plusieurs véhicules à l'abri, y compris camion et camping-car)
Possibilité d'habiliter le double garage de 60m² en petite habitation indépendante.
Beaucoup de potentiel pour cette belle propriété, située à 2mins des écoles et des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, centre de santé avec médecins et infirmiers, Proxi marché...) et à 10 minutes de la ville de SENS!
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 193004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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