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Découvrez ce charmant appartement de 44.60 m² situé au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1972 avec de nombreux espaces vert. À seulement quelques minutes des commodités, RER B les Baconnets, commerces, coulée verte ce bien situe au 15ème étage d'un immeuble de 16 niveaux. Il offre une vue imprenable et un cadre de vie pavillonnaire.
Ce 2 pièces se composé d'un séjour avec un balcon offrant une vue dégagée, d'un belle espace de cuisine tout équipée, une chambre offrant une vue dégagée sur un balcon, un espace de rangement, une salle de bains avec w-c séparé et d'une cave pratique pour le rangement. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort sans travaux à prévoir. L'appartement est idéal pour une vie citadine active, tout en étant proche des lignes de transport.
Charges annuelles: 2484€/an qui comprennent chauffage collectif, eau chaude et froide, gardien, entretient partie communes et espaces vert.
Taxe foncière: 1012€/an.
Idéal pour investisseurs ou premier achat, contactez-moi Jihane Younsi au 0623165894 pour planifier une visite!
Cette annonce référence 286006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 484,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
