J’ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 77 m² situé dans un quartier calme et verdoyant de Verrières-le-Buisson. Niché au dernier étage d’un petit bâtiment de 3 étages dans une résidence avec un grand parc bucolique, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate de la coulée verte. (A 10 km de paris en vélo en toute sécurité)
Caractéristiques principales :
• 5 pièces au plan modulable
• Séjour double de 27 m² s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, exposé sud-ouest
• Cuisine équipée et fonctionnelle
• Trois chambres avec placards
• Salle de douche avec fenêtre
• WC indépendant
• Entrée (porte blindée) et dégagement avec placards
Atouts supplémentaires :
• 2 places de parking au pied de la résidence
• Grande cave bétonnée de 19 m², idéale pour un atelier facile d'accès
• Proximité du centre-ville, des écoles et des transports
• Petit immeuble de trois étages dans un parc proche de la coulée verte
Situation idéale : Cet appartement est parfaitement adapté pour un jeune couple ou des investisseurs cherchant un bon rapport qualité de vie et prix pour s'installer à Verrières-le-Buisson.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bien à vous,
Cette annonce référence 222529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94794210800012.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 2 189,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2022
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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