Situé au premier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 56 m² offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, écoles, université et transports.
🔑 Il se compose de :
- Une grande chambre confortable
- Un séjour spacieux et lumineux, que vous pourrez conserver en séjour double ou aménager en seconde chambre selon vos besoins grâce à la salle à manger attenante
- Une cuisine indépendante ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle
- Un débarras pratique attenant à la cuisine, idéal pour vos rangements du quotidien
- Une salle de douche entièrement rénovée
- Un WC séparé, pour plus de confort au quotidien
✨ Points forts :
- Possibilité de créer une seconde chambre
- Salle de douche refaite à neuf
- WC séparé
- Débarras attenant à la cuisine
- Appartement traversant et lumineux, au premier étage
- Place de parking privative, un véritable atout en plein cœur de Versailles
- Cave incluse, idéale pour vos rangements
💡 Idéal pour :
- Un investissement locatif sécurisé
- Un couple avec enfant, grâce à la possibilité de créer une seconde chambre
- Une personne seule souhaitant un bel espace de vie lumineux et bien situé
- Un premier achat serein
🚆 Transports à proximité :
Gares :
- Versailles Rive Droite (ligne L – Paris Saint-Lazare) : ~15 min à pied
- Viroflay Rive Droite (ligne L) : ~15 min à pied
- Versailles Château Rive Gauche (RER C) : ~12 min à pied
Arrêts de bus :
- Côte de Picardie : 1 min à pied
- Université – Prévert : 2 min à pied
- République Lesseps : 5 min à pied
- États-Unis Université : 5 min à pied
- Gare de Montreuil : 6 min à pied
Lignes de bus desservant le secteur :
471, 6201, 6206, 6207, 6208, 6210, 6213, 6284, 6214
🚋 Tramway :
Ligne T6 à proximité (premier passage 05:29 – dernier 01:12)
🔔 Cet appartement de 56 m² vous offre de multiples possibilités d’aménagement , avec toutes les commodités accessibles à pied.
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06 33 82 07 35 / s.rodrigues@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 280978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
