Amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces, idéale pour une famille, cette maison indépendante est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, une chambre, d'une salle de bain récente, d'un W.C. séparé,
L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres dont une avec un dressing, un bureau de 7m² actuellement utilisé en chambre (9.5m² au sol), une salle d'eau récente et un W.C. séparé.
A l'extérieur vous disposerez d'un double garage de 39m², d'un parking extérieur, d'un abri de jardin de 12m², d'une terrasse en bois de plus de 100m² exposée plein Sud avec sa piscine et sa pergola.
Le tout sur un terrain de 3121m² entièrement clôturé.
Les +++ :
Commodités de plain-pied
Sans travaux
Poêle à granulés 13KW
Seconde terrasse avec une pergola
Terrain de pétanque
Possibilité d'acheter du mobilier et le jacuzzi
Ballon d'eau chaude 300L
Menuiseries PVC et Alu avec volets roulants motorisés
Portail motorisé
Fibre, Alarmes, Caméras
Assainissement individuel conforme.
Le village possède une école primaire, une gare SNCF, bordé par une réserve naturelle, et un accès à l'autoroute à 5min.
Type de chauffage : Chauffage au sol au RDC et électrique à l'étage
Taxe foncière : 1033€
Surface totale au sol : 130m²
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
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DISPONIBLE 7J/7
Cette annonce référence 270010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010.
Prix du bien : 227 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
