Située dans un quartier calme à seulement 10 minutes du Zénith de Caen et à 5 min de Verson, cette maison rénovée avec goût vous offre un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une grande salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire.
Un garage et un jardin de 333 m² viennent compléter ce bien, idéal pour profiter de moments de détente en familles ou entre amis.
N'attendez plus pour visiter cette maison fonctionnelle, parfaitement située entre calme et proximité de la ville.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.66.57.71.58
Cette annonce référence 264979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.
Prix du bien : 225 320,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
