Au sein du très recherché quartier du Balory à proximité de toutes les commodités , dans une petite résidence sécurisée et récente , je vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 61 m²environ, situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et sa cuisine aménagée ouverte , d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et wc séparées.
Vous profiterez du balcon en L orienté Sud-Est sans vis a vis donnant sur la parc du balory .
Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien .
Les + :
- Norme RT 2012
- À proximité immédiate des transports, écoles et commerces
- Charges mensuelles : 123,67 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et extérieure)
Une visite s'impose !!!!
Cette annonce référence 301875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028.
Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
