🏡 Maison/Villa
Venez découvrir cette magnifique maison de 152m2 idéalement située au calme. Offrant des espaces fonctionnels, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches.
✨ Caractéristiques principales :
Construite dans les années 70 sur un terrain de 1330m2, elle dispose d’un rez-de-chaussée et 2 niveaux.
- RDC : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine, un bureau, une salle d’eau, un cellier et une chambre. Un garage attenant complète ce niveau.
- 1er étage : Un couloir dessert 3 chambres avec dressing, un grand salon- séjour avec balcon, une salle de bain avec baignoire et WC.
- 2ème étage : Combles aménageables, sur dalle béton, isolés, permettant une création de volumes en fonction de vos besoins.
🌳 Extérieurs :
A l’extérieur tout est réunis pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis avec une terrasse de 40m2.
Le jardin de 10 ares est aménagé et piscinable.
⚡️ Énergies & Travaux :
Pompe à chaleur installée en 2022
Isolation extérieure réalisée en 2023
Travaux de rafraichissement et menuiseries à prévoir.
📍 Situation géographique :
Proche de toutes les commodités et transports en commun
A 13 min de Mantes La Jolie
A 40 min de La Défense
A 1h de Paris Centre
Accès Rocade à 10 min
Cette annonce référence 317556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
