Authentique corps de ferme à rénover d’environ 144 m² habitables, niché dans un environnement calme et champêtre, offrant un très beau potentiel pour un projet familial ou équestre.
La propriété dispose d’environ 4 000 m² de prairie, idéale pour accueillir des chevaux, ainsi que d’environ 200 m² de dépendances Toutes attenantes, un joli four à pain fonctionnel
⭐ Belle grange d’environ 100 m² avec toiture en bon état
⭐ Nombreuses dépendances et espaces de stockage
⭐ Bâtisses en pierre pleine de caractère
⭐ Cuve à eau enterrée
⭐ Chauffage par poêle à bois
⭐ Taxe foncière d’environ 600 €
⭐ + une parcelle de bois non attenante d’environ 1 000 m²
La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, une grande cuisine et une belle salle à manger, le tout à réinventer selon vos envies.
📍 À seulement 3 km de Verteuil-sur-Charente, avec école, médecin, pharmacie, boucherie et commerces de proximité.
📍 À 7 km de Ruffec, avec toutes les commodités et l’hôpital.
🌿 De la pierre, de l’espace, des dépendances, du terrain et du calme… le tout avec un véritable potentiel !
Travaux à prévoir, mais un bien rare pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets.
👉 Une propriété pleine de charme qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie !
Cette annonce référence 349569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
