Magnifique propriété de 210 m² habitable.
Parcelle de 3 294 m².
Cadre verdoyant, calme, proche des commerces de Verton et à 7km de la mer !!
Construite en 2007 cette propriété vous offre :
Rez-de-chaussée :
Séjour d’environ 80 m² baigné de lumière grâce aux multiples baies vitrées.
Cette pièce donne accès à 2 terrasses, une coté cuisine et une autre côté salon.
Cuisine ouverte & équipée, avec son bel ilot central.
Deux chambres de 14 m², une salle d’eau neuve, ainsi qu’une buanderie donnant accès au grand garage.
Premier étage :
Grand palier qui dessert 3 belles chambres ainsi qu’une plus petite qui peut faire office d'une petite chambre, d'un bureau ou d'un dressing.
Un grand garage carrelé de 38m² avec une cuisine et un étage à aménager (même surface au sol).
Possibilité de consacrer cette partie à une activité professionnelle ou du locatif (nécessitant des travaux).
Le terrain de 3 294 m² est superbe !!!
Arboré, fleuri avec une vue dégagée.
L'avant de la propriété comprend une grande aire goudronnée qui permet le stationnement de nombreux véhicules.
Portail motorisé à l'entrée avec caméra pour plus de facilité et de sécurité.
La maison est reliée à la fibre et au tout-à-l’égout.
DPE : C GEES : C
Prix : 556 500€ HAI (Honoraires charge vendeur).
Cette annonce référence 343173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017.
Prix du bien : 556 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1983.00 € et 2683.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
