Maison des années 1900 réhabilitée avec extension en 2021, à Vertou d'environ 95 m2.
Cette maison allie charme, caractère et confort. Vous profiterez de son entrée sur pièce de vie d'environ 32 m2, cuisine d'environ 10 m2, 1 chambre avec dressing, WC indépendant, salle d’eau et lingerie, suivi à l'étage de deux chambres dont 1 avec dressing et WC indépendant.
Une terrasse exposée ouest et un petit jardin à l’avant exposé est viennent compléter ce bien.
Côté équipement, poêle à bois de 2024, chaudière gaz à condensation de 2025, clim réversible à l’étage, hotte et lave vaisselle neufs.
Venez la découvrir!
Cette annonce référence 294183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.
Prix du bien : 363 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
