Maison familiale à étage avec un fort potentiel – Grand jardin arboré
Localisation : la commune des Pégers-Reigniers à 5 kilomètres de Vertou bourg
Surface habitable : 110 m² – Parcelle de 885 m²
Année de construction : 1969
À découvrir sans tarder, cette maison à étage construite dans les année 60, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Elle se compose de :
Un séjour/salon lumineux avec vue sur le jardin et accès sur le balcon
Une cuisine indépendante avec rangement
Trois chambres dont une chambre et bureau au RDC et deux à l'étage
Une salle d'eau récente
Un garage / cave / cuisine d'été avec accès dans le jardin et dépendance au fond du jardin
À l’extérieur, vous serez charmé par le grand jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles à la recherche d’un espace de jeu et de détente.
Des travaux de décoration sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût et de redonner tout son cachet à cette maison pleine de charme.
Les + :
✔ Grand terrain arboré
✔ Maison saine et bien agencée
✔ Potentiel d’aménagement
✔ Quartier agréable et recherché
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Cette annonce référence 295119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2747.00 € et 3717.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
