Située à Vexaincourt, au départ des sentiers menant au légendaire Lac de la Maix, cette auberge emblématique offre un outil de travail complet, clé en main, dans un site naturel classé à fort trafic touristique. Idéal pour un repreneur ambitieux ou un investisseur
Établissement de forte notoriété, activité à relancer (arrêt en 2023 pour cause de départ) CA stable:
CA 2011 : 216 332€
CA 2012 : 163567€
CA 2013 : 137589€
L'OUTIL DE TRAVAIL (Fonds de Commerce)
Capacité : Salle de restaurant et bar offrant environ 100 couverts.
Espaces extérieurs : 2 terrasses avant et arrière avec terrain de pétanque de 60 couverts
Cuisines : Configuration professionnelle complète (2 salles de cuisine, 1 salle de plonge dédiée, 1 zone de stockage)
L'IMMOBILIER (Murs - 226 m² au sol + annexes)
Partie Professionnelle : RDC commercial parfaitement agencé avec bureau de 9 m² et cave de 95 m² (stockage + chaufferie fioul).
Logement de Fonction : Appartement de 100 m² avec entrée indépendante, comprenant 4 chambres et une salle d'eau. Idéal pour une famille d'exploitants.
Grenier aménageable de 140 m²
Combles aménageables de 153 m²
Demandez le dossier complet incluant : bilans disponibles, état des lieux, diagnostics techniques, titres de propriété et informations sur la Licence IV.
Cette annonce référence 330436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
