🏡 EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Prix exceptionnel : 270 000 € au lieu de 279 000 € !
À seulement quelques minutes de la N57 (axe Nancy – Épinal), découvrez sans tarder cette charmante maison individuelle située à Xirocourt, dans un environnement calme et verdoyant.
✨ Un bien alliant confort, espace et performance énergétique !
Son agencement soigné et ses prestations de qualité sauront vous séduire dès la première visite. Profitez d’un excellent classement énergétique grâce à des équipements modernes : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pompe à chaleur installée en 2020, et poêle à granulés.
🛋️ Elle offre des volumes généreux :
Un salon-séjour lumineux de 40 m² environ.
Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 10 m²
4 chambres de 10 à 38 m²
Une salle d’eau moderne avec double vasque
Un garage double, un atelier de 12 m², une buanderie de 10 m² et un abri de jardin de 9 m²
🌳 Le tout sur un terrain plat et clos de 1260 m², idéal pour les moments de détente en plein air.
🔑 Une maison prête à accueillir votre famille – alliez le charme de la campagne avec la proximité des axes routiers.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite !
Cette annonce référence 268086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA WUCHER (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 89271331400011.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
