À seulement 2,4 km de Rennes et à 5 minutes du bourg de Vezin-le-Coquet, venez découvrir cette maison contemporaine de 2024, encore sous garantie décennale, offrant confort, performance énergétique et une belle qualité de vie.
Édifiée sur un terrain de 261 m², cette maison lumineuse de 122 m² habitables se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Un vaste salon-séjour traversant avec accès terrasse,
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
• Une chambre avec placard,
• Une salle d’eau,
• Un WC indépendant.
À l’étage :
• Une suite parentale avec salle d’eau privative,
• Deux chambres supplémentaires,
• Une salle de bain,
• Un WC séparé.
Confort haut de gamme :
Chauffage au sol à tous les niveaux via pompe à chaleur dernière génération, pour un confort optimal et une faible consommation énergétique.
Les + :
• Construction récente (2024)
• Garanties constructeur en cours
• Chauffage économique
• Volumes bien pensés
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Proximité des écoles, commerces et transports
Idéale pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité aux portes de Rennes.
À visiter sans attendre !
Cette annonce référence 284970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 35 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
