Maison rénovée avec dépendances et terrain arboré – Eole-en-Beauce
Découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 107 m² (98 au sol), offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités de rangement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un agréable séjour/salon agrémenté d’un poêle à granulés. Un couloir dessert un WC indépendant, la chaufferie et l’accès à une cour intérieure cosy;
À l’étage, un palier mène à deux chambres de 16 et 12 m², dont une disposant d’un grand dressing.
Un grenier au deuxième étage complète l’espace et offre un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage.
À l’extérieur, la propriété dispose de petites dépendances utilisées comme remises et espaces de stockage, ainsi que d’une belle cave voûtée.
Un terrain non attenant d'environ 700 m² à 5min à pied.
Les atouts :
* Maison rénovée de 107 m²
* Poêle à granulés
* Cuisine aménagée et équipée
* Chambre avec grand dressing
* Grenier au deuxième étage
* Dépendances et cave voûtée
* Terrain arboré non attenant
* Assainissement aux normes
Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à Eole-en-Beauce.
Toutes les commodités à 5min, TOURY à 15min, SARAN/CHARTRES/CHATEAUDUN à 30min et bus scolaire sur place.
À découvrir sans tarder
Cette annonce référence 351899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2195.00 € et 2969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
