Située en plein cœur de Vic-en-Bigorre, dans une rue à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville d’environ 70 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 17 m², agrémenté d’une cheminée ouverte apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte au gaz, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie.
Un escalier en colimaçon dessert les étages.
Au premier niveau, la maison propose :
une chambre de 12 m² avec deux fenêtres en double vitrage
une salle de bain de 5 m²
des WC indépendants
Au second niveau, vous trouverez :
une spacieuse chambre de 16 m² avec double vitrage
une salle d’eau de 3 m² équipée d’une douche et d’une vasque
Équipements et informations complémentaires
Chauffage : cheminée au rez-de-chaussée + radiateurs électriques
Menuiseries double vitrage
Chauffe-eau récemment remplacé
Taxe foncière : 798 €
Cette maison constitue une opportunité rare en hyper centre de Vic-en-Bigorre. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur locatif ou pour un pied-à-terre en centre-ville.
Estimation locative
Pour ce type de maison au centre de Vic-en-Bigorre :
location estimée : 520 € à 600 € / mois
Ce qui donne environ :
rendement brut : 7 % à 8 %
Cette annonce référence 323481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PIERRE-GEORGES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84317849200016.
Prix du bien : 89 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1469.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
