Appartement de 164 m² à Vichy

Descriptif du bien

*** VICHY COEUR DE VILLE

Cette villa sur les toits de luxe, s'étalant sur 164 m2 aux 7ème et 8ème étages, incarne le summum du confort et de l'élégance grâce à son design exceptionnel.

Autour d'un vaste espace de vie ouvert de plus de 80m², elle offre une expérience résidentielle inégalée, conjuguant luxe et bien-être.

Son cœur, un salon spacieux, est rehaussé par un séjour accueillant et un espace repas dédié pour des rassemblements conviviaux , une cuisine haut de gamme équipée, un ensemble soigneusement agencé pour préserver l'intimité tout en assurant une circulation fluide et harmonieuse.

Les impressionnantes baies vitrées révèlent une terrasse de 54m², qui promet des panoramas à couper le souffle et des dîners paisibles sous les étoiles.

L'escalier, un chef-d'œuvre de verre et de métal, nous guide vers un étage dédié à la tranquillité nocturne, abritant trois chambres, dont une suite parentale d'exception, parée d'une salle de bain luxueuse aux finitions raffinées.

Complétée par une cave et deux garages ( boxs fermés en sous sol d'un parking sécurisé), cette propriété se distingue également par son chauffage au gaz individuel, garantissant un confort optimal en toute saison.

Nichée au sein d'une copropriété intimiste, cette résidence est une véritable ode à la modernité et au raffinement architectural.

Une opportunité rare et précieuse, cette villa sur les toits est une invitation à vivre le grand luxe, à découvrir sans plus attendre.

Renseignements 7/7 jours
Cette annonce référence 220914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043.

Prix du bien : 800 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr