Située à Vidauban, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 95 m² construite en 1981, mitoyenne uniquement par le garage, offre un fort potentiel d’aménagement pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Implantée sur une parcelle de 1037 m² sans vis-à-vis, avec un charmant ruisseau en contrebas, elle se trouve en impasse, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et services.
Agencement :
- Salon / salle à manger avec climatisation,
- Cuisine indépendante,
- 3 chambres,
- Salle de bain,
- WC séparé,
Garage attenant d'environ 20 m²,
Terrasse exposée côté jardin avec point d’eau.
Ce que l’on aime :
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible,
- Terrain sans vis-à-vis, en partie en restanque, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur,
- Proximité à pied des commodités du quotidien,
- Tout à l’égout, climatisation dans la pièce de vie.
Cette maison représente une opportunité passionnante pour les acquéreurs souhaitant investir pour créer un lieu de vie qui leur ressemble.
Des travaux sont à prévoir.
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Cette annonce référence 286749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MANUEL (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 39471783900044.
Prix du bien : 283 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
