Découvrez cette magnifique propriété de 325 m² nichée dans un cadre rural et serein sur un vaste terrain de 4800 m², avec un supermarché à quelques minutes, et des services de proximité. Ce corps de ferme exceptionnel offre un mode de vie paisible alliant charme d'antan et confort moderne.
Avec 7 pièces dont 5 chambres et 4 salles d'eau, cette ferme bigourdane sur 2 niveaux, construite en 1880, reflète l'élégance rustique. Profitez d'une cuisine conviviale, d'un séjour lumineux avec cheminée, et savourez la vue dégagée depuis le grand jardin. Idéal pour des journées paisibles.
A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis maintenu avec soin et une piscine séduiront les amateurs d'air frais et de nature. Parking spacieux pour 4 véhicules. Profitez aussi de 2 garages couverts et de dépendances à aménager.
Évadez-vous dans cet espace enchanteur où le calme est maître, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Taxe foncière de 1800€. Un coup de cœur certain pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité.
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Cette annonce référence 271547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC PUEYO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83042948600020.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
