Lionel G.IMMO, vous propose dans une rue non passante et calme, une maison individuelle de plain pied, une superficie habitable de 72 m² et une surface utile de 135 m² sur une parcelle verdoyante de 1290 m². A 350 m d'un arrêt de bus. Le bien se présente ainsi : Entrée, une pièce de vie de 26m² avec sa cheminée, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, wc. Il existe un étage avec possibilité de créer une chambre et une salle de bain. Véranda donnant sur le jardin sans vis à vis. Garage (porte électrique). A l'extérieur : Dépendances et cabane de jardin. Prévoir un budget travaux. Chauffage gaz.
Mon avis : Beaucoup de potentiel dans un cadre nature, maison en semi-plain-pied, avec 3 chambres.
Cette annonce référence 261616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017.
Prix du bien : 141 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2024
Score DPE : 454 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
