**Maison de campagne à fort potentiel – 60 m² + 20 m2 de dépendance, garage et atelier – Cadre calme**
**Charmante maison de campagne, avec un terrain constructible de 3380m2 (plus une possibilité d’agrandissement). Située dans un **environnement paisible et préservé**, cette propriété offre un **potentiel exceptionnel** grâce à :
- **20 m² de dépendance** à aménager selon vos besoins.
- **Un garage** pour abriter vos véhicules ou stocker du matériel.
- **Un atelier** parfait pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de DIY.
- **Un grand terrain** propice à l’agrandissement de la maison ou à la création d’espaces extérieurs (jardin, potager, piscine…).
**Atouts majeurs** :
✅ Maison fonctionnelle et lumineuse, prête à être personnalisée.
✅ **Garage et atelier** inclus, offrant un espace pratique et polyvalent.
✅ **Cadre calme**, loin de l’agitation, pour une vie sereine au cœur de la nature.
✅ Terrain spacieux pour concrétiser vos rêves d’agrandissement ou d’aménagement extérieur.
**Idéal pour** :
- Une famille souhaitant agrandir son espace de vie.
- Un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel.
- Un projet de résidence principale ou secondaire avec des possibilités d’évolution.
Cette annonce référence 327477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
