Situé à Vienne, au sein d’une résidence agréable et sécurisée, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et verdure.
📍 Localisation
L’appartement bénéficie d’une situation pratique, à proximité du centre de Vienne et de ses accès rapides vers Lyon.
🌳 La résidence
Sécurisée, bien entretenue, elle propose un cadre paisible à deux pas des commodités, commerces, écoles( de la maternelle au lycée )et transports ( bus devant la résidence ).
🛋️ L’appartement
Un double séjour agréable et lumineux de 32 m2, donnant sur un environnement calme
Une cuisine indépendante aménagée avec une loggia équipée d'arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver
Deux chambres confortables, possibilité d'en créer une 3ème dans le double séjour sans gros travaux.
Salle de bains et WC séparés
Nombreux rangements
🚗 Les atouts
Une place de stationnement privative au sein de la résidence
De nombreuses possibilités de stationnement pour vos visiteurs
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Un parc arboré au cœur de la résidence, parfait pour profiter de moments de détente
👉 Vous recherchez un bien qui allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un couple avec enfants ou un investissement locatif. Venez le visiter sans tarder.
Cette annonce référence 303880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CAPARROS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92235887400019.
Prix du bien : 179 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 672,44 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
