A deux pas du parc de la Noue 🌲🌳 c'est là que se trouve cet ensemble immobilier de 185 m² environ et vous offrant 3 appartements sur 3 niveaux, ayant chacun son compteur d'eaux et d'électricité.
Les appartements se présentent comme suit :
🔹 1 - Studio d'environ 30 m² comprenant pièce de vie avec une cuisine à prévoir (installations faite), salle d'eau, wc, mezzanine, chauffage et volets roulants électrique.
🔹1 - T3 d'environ 63 m² comprenant une cuisine équipée d'environ 16 m², salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cave accessible depuis l'appartement, chauffage gaz.
🔹1 - T4 d'environ 92 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le double salon-séjour de 30 m² environ, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec wc, dégagement, chauffage gaz.
✅ Double vitrage PVC dans tous les logements sauf 2 fenêtre et un velux à prévoir dans le T4.
🛠 Des travaux sont à prévoir notamment en termes d'isolations et de rénovations.
Cette annonce référence 269230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.
Prix du bien : 129 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
