Je vous propose, dans le quartier des fleurs à quelques minutes à pied des commerces, cette belle maison individuelle de 125m2, ainsi que son sous-sol total et son garage, sur un terrain de 414m2
Elle se compose de la manière suivante :
- au rez de chaussée, une grande entrée avec son marbre rose, une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée donnant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre côté, une grande cuisine équipée et aménagée en bois, un WC indépendant, une salle de douche, une chambre
- à l'étage le couloir dessert 2 très grandes chambres de plus de 14m2, une troisième chambre, une salle de bain, une buanderie et un débarras
- un sous-sol total avec un garage d'environ 40m2, une cave à vin
A l'extérieur se trouve une grande terrasse d'environ 30m2 et son barbecue intégré
Les +++++++ : De très belles superficies dans chaque pièce, la luminosité, la cheminée, le sous-sol total, l'emplacement, à quelques minutes seulement à pied des commerces
N'hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 330689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019.
Prix du bien : 376 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 364 000,00 €
Honoraires TTC : 3,30 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
