À seulement 2 minutes de la voie rapide Rennes – Saint-Malo et 5 minutes du bourg de Vignoc (écoles et commodités), découvrez cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 165 m², alliant volumes, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au style moderne, avec une touche de vert élégante. Une superbe Master Room complète ce niveau : grande chambre, dressing, salle d’eau, WC, et accès direct à une terrasse privative.
À l’étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC.
Le tout sur un terrain de 470 m², bien exposé, avec un garage de 15 m² et deux places de stationnement privatives devant la maison.
Chauffage performant par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage.
Les atouts :
• Volumes généreux et bien pensés
• Suite parentale de plain-pied
• Terrasses confortables
• Garage + stationnements privés
• Accès rapide Rennes/Saint-Malo
• Proximité écoles et commerces
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de praticité.
Contactez-moi au 0609015842 pour planifier une visite.
Cette annonce référence 338964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA MANCHERON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 44529647800057.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
