EN EXCLUSIVITE ! Au calme et proche des commodités : écoles, collège, commerces, équipements sportifs... Venez découvrir cette maison meulière entièrement rénovée, édifiée sur sous-sol total, mitoyenne d'un côté. Entrée avec placard, séjour double de 36m² avec cuisine ouverte et équipée, orienté Est-Ouest et bénéficiant d'un poêle à bois, salle d'eau avec WC. A l'étage : palier, 3 chambres dont 2 grandes de 12,5m² + une chambre aménagée en mezzanine (bureau en bas et espace nuit en haut), dressing pouvant devenir une salle de bain, WC. Grenier. Au sous-sol : buanderie, pièce de rangement, grand garage de 8m de long. Agréable jardin de 400m² avec une grande terrasse donnant accès à un CHALET INDEPENDANT aménagé en studio, comprenant : pièce de vie avec cuisine équipée, espace nuit, salle d'eau avec WC. Idéal pour un adolescent ou pour de la location. Seconde partie du jardin avec une 2e terrasse et un espace engazonné. 2 places de parkings devant la maison, fermées par portail. Coté prestations : Pompe à chaleur neuve, avec clim réversible, fenêtres et portes PVC, volets roulants électriques, porte de garage motorisée. A VISITER !
Cette annonce référence 196338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2022
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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