Et si le vrai luxe, c'était de profiter pleinement de chez soi ?
À Village-Neuf, au cœur du secteur des Trois Frontières, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables, classée C au DPE, offre un cadre de vie où intérieur et extérieur se complètent naturellement.
Implantée sur un terrain de 534 m², elle réserve une place toute particulière aux moments de détente et de convivialité.
Un extérieur qui donne envie de prolonger les journées
Exposé à l'ouest, le jardin accueille une piscine chauffée de 5,30 × 3,50 m, un bassin paysager et différents espaces pour profiter des beaux jours.
Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve dans le prolongement du séjour : une terrasse couverte de 32 m², entièrement vitrée, avec un accès direct au jardin.
Un jardin d'hiver, un salon supplémentaire, une salle à manger pour recevoir famille et amis… Cet espace complémentaire se prête à de multiples usages au fil des saisons.
Une maison agréable à vivre au quotidien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une baignoire et de WC.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La maison bénéficie d'un classement énergétique C.
Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables
Le sous-sol accueille une cave, une buanderie et une pièce de loisirs aménagée, offrant des possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun.
Un garage indépendant, deux places de stationnement et un second accès par l'arrière de la propriété complètent l'ensemble.
Une situation privilégiée aux portes de Bâle
À Village-Neuf, profitez d'une localisation idéale pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Bâle est accessible à vélo, en voiture ou en transports en commun, avec notamment des itinéraires cyclables transfrontaliers permettant de rejoindre les grands pôles d'emploi bâlois.
Les commerces, écoles et services de proximité facilitent également le quotidien.
Une vraie liberté de déplacement et le plaisir de retrouver, après le travail, sa maison, son jardin et sa piscine.
Une maison qui conjugue fonctionnalité, espaces de vie complémentaires et plaisir de profiter de son extérieur.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Carole Klups Immobilier
Cette annonce référence 351999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
